Офисы "Правовой Бизнес Партнер": г. Усть-Лабинск, ул. Базарная 49

г. Краснодар, ул. Рашпилевская 103 / ул. Горького 88 (0 эт. 3 кб.)

     +7 (928) 333 66 61  +7 (918) 080 11 16

Жилищные вопросы

15. 10. 09
posted by: Super User
Просмотров: 791

Решаем жилищные вопросы.

Например:   

-о расторжении договора социальнго найма
-о признании не приобретшим, утратившим право на жилое помещение
-о признании членом семьи нанимателя
-о принудительном обмене
-о порядке пользования жилым помещением собственником и членами его семьи
-о вселении,выселении
-о признании приватизации недействительной

-об обжаловании распоряжений ДЖП и ЖФ  

Виды исковых заявлений  ( жилищные иски )

1.О признании бывших членов семьи утратившими право на жилое помещение

Если в ходе судебного разбирательства будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий со стороны Истца в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, а также    отказ отвечика  от прав и обязанностей по договору социального найма, иск может быть удовдетворен на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком  договора социального найма.

Доказательствами  для подтверждения доводом истца служат показания свидетелей и документы, подтверждающие вышеназванные обстоятельства.

2.О признании права на жилое помещение  

При подаче искового заявления о признании права на спорное жилое помещение обязательно Истец должен доказать суду наличие следующих обстоятельств:

1) заключение  договора социального найма жилого помещения
2) вселение истца в спорное жилое помещение
4) наличие согласия всех членов семьи нанимателя  на вселение истца
5) наличие соглашения об условиях проживания истца на спорной жилой площади 

Прописка-не главное обстоятельство. 

Тем более, что институт прописки  на законодательном уровне давно отменен  и утратил силу.


3. О признании членом семьи нанимателя

Согласно Жилищному кодексу РФ ( ст. 69 )  к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В ЖК РСФСР (ч.1 ст. 53)  членом семьи нанимателя признавался тот, кто проживал совместно с нанимателем вел с ним общее хозяйство, пользовался с ним  всеми правами и нес все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Таким образом, согласно ЖК РФ, в отличие от предыдущего жилищного законодательства,  кроме  совместного проживания и ведения общего хозяйства, необходимо вселение в качества члена семьи.

Исковые требования о признании членом семьи, как правило, предъявляются наряду с требованием признания права на жилое помещения и другими.

Позвони по телефону: +7 928 333 66 61 ,

юридически правильно реши ситуацию !!!